【埼玉県草加市】色あせが進んだスレート屋根をアスファルトシングルのカバー工事で一新

施工エリア: 埼玉県草加市

お問い合わせ内容: 屋根の色あせが目立ってきて、このまま放っておいて雨漏りしないか心配になった、とのご相談をいただきました。塗装で済むのか、屋根ごと直したほうがいいのか判断がつかないとのことでしたので、まずは屋根の状態を確認する現地調査からご対応しています。

工事内容: 現地調査では、スレート屋根の全体に色あせと表面の風化が進み、屋根材を守る塗膜（とまく）の防水性が失われかけている状態でした。ここまで劣化が進むと、塗装をしても塗料が屋根材に定着しにくく、十分な効果が期待できません。

そこで今回は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「カバー工事」をご提案しました。既存の屋根を撤去しないため、解体の費用と工期を抑えられるうえ、屋根が二重になることで雨への備えも厚くなる工法です。

施工はまず、屋根表面の汚れやホコリを丁寧に取り除く清掃から始めます。そのうえで、防水の要（かなめ）となるルーフィング（防水シート）を屋根全面に敷き、雨水を通さない下地をつくりました。

新しい屋根材には、アスファルトシングルを採用。軽くて柔軟性があり、地震時の建物への負担が少ない屋根材です。軒先から一枚ずつ丁寧に葺（ふ）き上げ、屋根の頂上部には新しい棟板金（むねばんきん）を設置しました。

仕上げに、釘頭（くぎあたま）や板金の重ね部といった雨水の入り口になりやすい箇所へ、一つひとつシーリング処理を実施。細部まで雨仕舞い（あまじまい）を徹底し、色あせていた屋根は、重厚感のある屋根に生まれ変わりました。

STEP1｜施工前

施工前の屋根

施工前のスレート屋根の様子です。全体に色あせが進み、表面を守る塗膜（とまく）の防水性が失われかけている状態でした。
表面の風化

屋根の面を近くで見ると、表面が白っぽく風化しているのがわかります。ここまで劣化が進むと塗装では十分な効果が期待できないため、カバー工事をご提案しました。

STEP2｜屋根の清掃

屋根の洗浄

新しい屋根材を重ねる前に、屋根表面のホコリや汚れを丁寧に取り除きます。下地をきれいに整えることが、このあとの工程の仕上がりを左右します。

STEP3｜ルーフィングの施工

ルーフィングの敷設

既存の屋根の上に、ルーフィング（防水シート）を敷いていきます。屋根の防水の要（かなめ）となる、カバー工事で最も大切な工程のひとつです。
屋根全面への敷き込み

屋根の下から上へ、シートを重ねながら全面に敷き込みました。重ね代（かさねしろ）を確保しながら張ることで、雨水を通さない下地が完成します。

STEP4｜スファルトシングルの施工

屋根材の葺き上げ

屋根の頂上に向かって、順に張り進めていきます。一枚ずつ確実に固定しながら、すき間なく仕上げていきました。
屋根全面への施工

屋根の頂上に向かって、順に張り進めていきます。一枚ずつ確実に固定しながら、すき間なく仕上げていきました。

STEP5｜棟板金の設置・シーリング処理

棟板金の設置

屋根の頂上部に、新しい棟板金（むねばんきん）を設置しました。屋根の頂点は雨風の影響を最も受けやすいため、板金でしっかりと覆い守ります。
釘頭のシーリング

板金を固定した釘頭（くぎあたま）の一つひとつに、シーリング処理を行いました。小さな釘穴も雨水の入り口になるため、細部まで手を抜きません。
板金の重ね部のシーリング

板金同士の重なり部分にも、養生をしたうえでシーリング材を充填（じゅうてん）しました。雨水の浸入経路を断ち、雨仕舞い（あまじまい）を徹底しています。