【埼玉県新座市】色あせ・ひび割れが出た外壁をツートンカラーで塗り替え

施工前の全景です。外壁全体の色あせが進み、新築時の風合いが失われている状態でした。外壁の色あせは見た目の問題だけでなく、塗膜の保護機能が低下してきているサインでもあります。

サイディングの継ぎ目を保護するシーリングが劣化し、ひび割れや欠けが発生していました。シーリングの切れ目は雨水の入り口になります。放置すると外壁の内側に水がまわり、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります。

窓サッシの角から上に向かって、外壁にひび割れが入っていました。サッシまわりは開閉の振動や地震の揺れで力が集中しやすく、ひび割れが起きやすい場所です。ひび割れは雨水の入り口となり、放置すると外壁の内側や窓まわりから雨漏りにつながる恐れがあります。

窓まわりの外壁も表面の劣化が進んでいる状態でした。塗膜の防水機能が切れた外壁材は雨水を吸い込みやすくなり、ひび割れや反りの原因になります。今回はこの状態から、高圧洗浄と3回塗りで仕上げていきます。

下部のサイディング面も高圧洗浄からスタートします。サイディングは横方向の溝や目地に汚れやコケがたまりやすく、日の当たりにくい面では緑色の藻が発生していることもあります。凹凸の奥まで水圧でしっかり洗い流し、塗装できる下地を整えます。

サイディングの表面には溝や凹凸があるため、ローラーを縦横に動かしながら、目地の奥まで塗り残しがないように下塗り材を塗布します。細かな部分まで下塗りが行き届いているかどうかで、仕上げ塗料の密着と耐久性が変わってきます。

塗りの乾燥後、仕上げ色のグリーンで中塗りを行います。塗り進めるごとに色あせていた外壁が生まれ変わっていく、変化の分かりやすい工程です。ここでも溝に沿ってローラーを動かし、塗料を均一に載せていきます。

最後の上塗りで塗膜を完成させます。2回に分けて仕上げ塗料を重ねることで色ムラが消え、写真のようにツヤのある均一な塗膜に仕上がります。これで下部サイディング面の3回塗りが完了です。

外壁全体を高圧洗浄機で洗い流します。長年蓄積した汚れ、コケ、劣化した塗膜の粉が残ったまま塗装すると、塗料が密着せず早期の剥がれの原因になります。仕上がりと耐久性を左右する大切な下準備です。

洗浄後、十分に乾燥させてから下塗りを行います。下塗り材は外壁材と上に重ねる塗料を密着させる、接着剤のような役割を持つ工程です。この工程をていねいに行うことで、塗膜が長持ちする土台ができあがります。

下塗りの乾燥後、仕上げ用の塗料を塗り重ねていきます。中塗りは塗膜に厚みを持たせ、防水性と耐久性を確保するための工程です。乾燥時間をきちんと確保しながら、一層ずつ確実に塗り重ねます。

最後にもう一度同じ塗料を塗り重ねて仕上げます。中塗りと上塗りの2回に分けて塗ることで、塗りムラのない均一な塗膜になり、塗料が持つ本来の保護性能を発揮できます。これで下塗りからあわせて3回塗りの完了です。

外壁だけでなく、雨樋や破風板などの付帯部も塗装します。写真は仕上げ塗料の1回目を塗っている様子です。濃色だった雨樋が、外壁に合わせた白系に生まれ変わっていきます。付帯部の塗装は美観だけでなく、紫外線や雨風による部材の劣化を抑える役割もあります。

1回目の塗料が乾いてから、2回目を塗り重ねます。1回だけでは下の色が透けたりムラが出たりするため、2回塗りで色をしっかり定着させ、塗膜の厚みを確保します。細い部材こそ、ていねいな塗り重ねが仕上がりの差になります。

雨樋・破風の塗装が完了しました。軒先まわりが白系で統一され、外壁のツートンカラーを引き締めるすっきりした印象になりました。付帯部まで塗り替えることで、建物全体の統一感が生まれます。

窓まわりの施工前と施工後の比較です。色あせてくすんでいたサイディングが、深みのあるグリーンに生まれ変わりました。窓まわりは施工前にひび割れも見られた場所ですが、塗装とあわせて細部まで手を入れることで、美観と防水性の両方を回復しています。サッシの黒とのコントラストで、外観が引き締まった印象になりました。

ベランダまわりの施工前と施工後の比較です。人目に付きにくい場所ですが、ベランダまわりは雨や湿気がこもりやすく、劣化が進みやすい部分でもあります。窓や床をしっかり養生したうえで、壁面の隅々まで塗り残しなく仕上げました。毎日出入りする場所がきれいになると、住まいの気持ちよさも変わります。

窓の上に付く霧よけと呼ばれる小さな屋根も、白系に塗装して仕上げました。霧よけは雨や日差しを直接受けるため、外壁よりも劣化が早く進みやすい部分です。塗装で保護することで、サビや腐食の進行を抑えます

外壁に付いている換気フードも、壁面とあわせて塗装しました。こうした細かな部材を塗らずに残すと、壁がきれいになった分だけ古さが目立ってしまいます。細部まで手を入れることが、仕上がり全体の完成度につながります。

下部のサイディング面の仕上がりです。3回塗りで仕上げた塗膜はツヤと厚みがあり、雨水をしっかりはじきます。色あせやひび割れのあった施工前とは見違える状態になりました。

上部のクリーム系と下部のグリーンの境目です。色の切り替え部分は仕上がりの美しさを左右するポイントで、まっすぐ通ったラインが職人の手仕事の見どころでもあります。

玄関ドアのまわりの枠も塗装しました。毎日手に触れ、目に入る場所だからこそ、玄関まわりがきれいに仕上がると住まい全体の印象が変わります。

足場と養生シートを外した全景です。落ち着いたグリーンとクリームのツートンカラーが青空に映え、周囲の街並みの中でも品よく際立つ外観になりました。

玄関側から見た完成後の全景です。色あせていた施工前と比べ、外観の印象が大きく変わりました。外壁塗装は見た目の一新と同時に、雨水から住まいを守る塗膜をつくり直す工事です。今後も定期的な点検で、きれいな状態を長く保っていけます。